Onko uusi kotisi energiasyöppö? – Selvitä nämä asiat ennen kuin muutat

Kun tietää tehneensä kaupat energiatehokkaasta asunnosta, ensimmäistä uuteen osoitteeseen tulevaa sähkölaskua ei tarvitse jännittää. Listasimme asiat, joihin kannattaa kiinnittää huomiota asuntokaupoilla. 

Pyydä energiatodistus

Kiinteistön energiatehokkuudesta saa helposti tietoa energiatodistuksesta, joka on pakollinen asiakirja asuntoa myytäessä tai vuokratessa.

Energiatodistus perustuu laskelmiin, joissa on huomioitu asunnon rakenteelliset ominaisuudet, kuten lämmitysjärjestelmä, eristeet, ikkunat ja ilmanvaihto. Todistuksesta käy ilmi rakennuksen energialuokka ja energian todellinen vuosikulutus, ja se sisältää vinkkejä energiatehokkuuden parantamiseen.

Energiatodistuksen avulla voi arvioida asumisen kiinteitä kuluja ja sitä, miten niiden suuruuteen voi omilla valinnoillaan vaikuttaa. Todistus on voimassa 10 vuotta sen antopäivästä. 

Tutustu talotekniikkaan

Moni kodin sähkönkulutukseen vaikuttava asia on ratkaistu jo rakennusvaiheessa. Asuntonäytön yhteydessä kannattaa selvittää, millaista tekniikkaa talosta löytyy ja varmistaa, että myyjä esittelee sen riittävän perusteellisesti.

Nykyään lähes kaikkiin uusiin taloihin rakennetaan koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Puutteellisilla tiedoilla ja taidoilla voi pahimmillaan päätyä lämmittämään yhdellä järjestelmällä ja jäähdyttämään toisella.

Selvitä lämmitysmuoto

Lämmitys haukkaa suurimman osan kodin energiankulutuksesta. Kerrostalokiinteistöt lämpiävät tyypillisesti kaukolämmöllä, mutta pientaloalueille tätä suhteellisen edullista lämmitysmuotoa ei useinkaan ole saatavilla.

Kustannustehokkaimmin pientalo lämpiää ilman, veden, maaperän tai kallion lämpöä hyödyntävällä lämpöpumpulla. Lämpöpumppu toimii sähköllä, mutta se tuottaa moninkertaisesti lämpöä käytettyyn sähköön nähden.

Eniten euroja uppoaa suoraan sähkölämmitykseen, jossa energia johdetaan talon pattereihin tai lattialämmitykseen. Vaikka lämmitysmuoto on energiahävikiltään vähäinen, sen käyttökustannukset ovat melko korkeat.

Yksi tapa pitää lämmityskustannukset aisoissa on hybridilämmitys. Hybridilämmityksessä yhdistellään useita erilaisia lämmönlähteitä ja käytetään kutakin silloin, kun se on edullisinta. Esimerkiksi sähkö- tai öljylämmitteisen talon lämmityskulujen suitsimisen avuksi sopii ilmalämpöpumppu.

Lämmityskustannusten kannalta plussaa on, jos talossa sattuu olemaan puulla lämpiävä uuni tai varaava takka. 

Tarkista eristeet ja tiivisteet 

Energiatehokas talo on mahdollisimman ilmatiivis. Kun rakennus on eristetty hyvin, lämpö pysyy sisällä.

Ikkunat ovat rakennuksen huonoimmin lämpöä eristävä osa. Siksi asuntokaupoilla on hyvä kiinnittää huomiota ikkunoiden energiatehokkuuteen, pinta-alaan ja niiden ilmansuuntaan. Toisaalta ikkunoiden läpi saadaan sisätiloihin myös auringon säteilyä, mikä pienentää lämmitykseen ja valaistukseen tarvittavan energian määrää. 

Pientalon energiatehokkuutta voi tarvittaessa parantaa myös jälkikäteen rakenteita lisäeristämällä sekä ovia ja ikkunoita uusimalla. 

Päivitä koti energiatehokkaaksi 

Uuden kodin energiatehokkuutta voi lisätä pienillä arkisilla teoilla myös itse. Muuttaessa on hyvä hetki esimerkiksi päivittää kodinkoneet energiatehokkaisiin ja uusia ikkunoiden tiivisteet. Liiketunnistimien avulla voi varmistaa, ettei valaistuksesta koidu turhia lisäkustannuksia.  

Huoneistoon voi lisäksi asennuttaa ilmalämpöpumpun, jolla koti lämpenee ja tarvittaessa myös viilenee kustannustehokkaasti. Pientalon katolle sijoitettavien aurinkopaneelien avulla taas voi tuottaa osan käyttämästään energiasta itse. 

Lisää käytännöllisiä kodin sähkönsäästövinkkejä löydät Vattenfallin Energialaskurista.